価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム完了】CG合成で家具を配置したイメージです。約18帖のリビングです。隣接する6帖洋室の引き戸を開けると、さらに広々とお使いいただけます。
【間取図】間取図です。現地と相違がある場合は現況優先です。
【共用部】エントランスです。スロープもあり、ベビーカーや車椅子での出入りにも便利です。
【リフォーム完了】キッチンは部屋の雰囲気に合わせてグレージュ色を選択しました。
【外観】厚東川バイパス側の外観です。南西向きのため日当たり良好です。
【リフォーム完了】リビング別角度です。一面にアクセントクロスを取り入れました。
【リフォーム完了】ユニットバスは新品に交換しました。
【リフォーム完了】トイレは新品に交換しました。直接肌に触れる部分なので、新品だと安心ですね。
【リフォーム完了】洗面化粧台は新品に交換しました。
【駐車場】マンション裏に縦列2台分の駐車場があります。
【玄関扉】玄関外観です。郵便受けとインターホンがあります。
【リフォーム完了】玄関内観です。壁面に分電盤があります。
【リフォーム完了】6帖洋室です。クローゼットを新設しました。
【リフォーム完了】4.5帖洋室です。外廊下に面した窓があります。
【リフォーム完了】5帖洋室です。外廊下に面した窓があります。
【リフォーム完了】6帖洋室の収納です。内部には枕棚・ハンガーパイプを新設しました。
【リフォーム完了】4.5帖洋室の収納です。内部には枕棚・ハンガーパイプを新設しました。
【リフォーム完了】廊下です。
【リフォーム完了】リビング別角度です。南西側に掃き出し窓があり、日当たり良好です。
【共用部】ロビーです。郵便ポストと掲示板、管理人室等があります。
【共用部】エレベーターは1基あります。他に内階段と外階段があります。
【共用部】ロビーには郵便ポストがあります。ダイヤル式の鍵付きなので安心です。
【共用部】ロビーには掲示板があります。管理組合などからのお知らせを確認することができます。
【リフォーム完了】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【リフォーム完了】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
スーパー 【周辺環境】アルク南浜店様まで約1kmです。 1000m
【周辺環境】厚南セントヒル病院まで約2.4kmです。 2400m
【周辺環境】宇部市立藤山小学校まで約500ｍです。
【周辺環境】宇部市立藤山中学校まで約550ｍです。
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中古マンション
ベルエール宇部文京町 702
山口県宇部市文京町
1,049万円
支払い目安：
5.0
万円/月JR宇部線 居能駅 徒歩11分
71.17㎡ / 3LDK
1991年築 / 7階 / SRC造
0037-634-50736
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
80147-3749
お問い合わせ先：株式会社カチタス 山口店
ポイント
【見学会開催】【リフォーム完了につき即入居可】宇部線居能駅まで約850ｍの近さ。藤山小学校まで約500ｍ、藤山中学校まで約550ｍの充実の子育て環境。スーパーまで約1km、コンビニまで約700ｍと
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.17㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.4㎡ |
| 備考 | 【間取図】間取図です。現地と相違がある場合は現況優先です。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | エアコン、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、クッションフロア、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、オール電化、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 小学校(500m)、中学校(550m) |
| 買い物 | スーパー(1,000m) |
| その他施設 | 病院(2,400m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ベルエール宇部文京町 702 |
| 価格 | 1,049万円 |
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 14,770円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.17㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1991年09月 |
| 所在地 | 山口県宇部市文京町8-12 |
| 交通 | JR宇部線 居能駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 11階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | オール電化の物件です。\n |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東福互光株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 633946 7/17(金)〜7/20(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、電気温水器新品交換、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・宇部市立藤山小学校 約500ｍ（徒歩7分） ・宇部市立藤山中学校 約550ｍ（徒歩7分） ・アルク南浜店様 約1km（徒歩13分） ・セブンイレブン宇部西平原店様 約700ｍ（徒歩9分） 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ロ |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月17日 終了日：2026年07月20日 実施時間：10:00-18:00 コメント：見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。 |
| HOME'S 物件番号 | 1220590000551 |
| 自社管理番号 | B02970-000110 |
| 情報登録日 | 2026年05月09日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社カチタス 山口店 |
| 所在地 | 山口県山口市平井６０１-１ ハイツ大蔵１０２ |
| 交通 | JR山口線 湯田温泉駅 徒歩16分 バス あいわたせ下車 徒歩7分 |
| 電話番号 | 0120-593-000 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 所属団体 | 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)山口県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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